寒假

　　楚天金報訊 圖為：光谷高新二路附近的佳源花都小區內旅館林立
　　□文/本報記者餘魯西 李曉璐 實習生龔雨田 圖/本報記者鄒斌 實習生塗少娜
　　日前，省工商局發佈《湖北省市場主體住所（經營場所）禁設區域清單》，規定武漢市內餐飲、加工、娛樂、賓館等不得開設在住宅樓內。而記者探訪發現，在武漢市不少小區，住宅樓內旅館並不鮮見，不少甚至未辦營業執照，這些已有的旅館該如何處理？
　　探訪
　　一小區住宅樓內開了5家旅館
　　昨日，記者來到位於徐東商圈附近的金銀島花園小區，還未進小區，就在大門口看到懸掛的“住宿”醒目招牌。進入小區，道路兩旁、居民樓外牆上，“住宿”、“電腦房”等各式燈牌比比皆是。僅在小區主幹道兩旁的住宅樓一樓，就開了4家旅館。繞到小區住宅樓內，還有1家旅館招牌上寫著“住宿請上二樓”。
　　記者以住客身份，走進一家住宅樓1樓的旅館，發現房子被隔成了若干個面積約五六平米的小房間，除去房內隔出的衛生間，基本上可以說“進門就上床，下床就出門”，旅館過道窄得只能容下一人走過。老闆介紹，客房分為單人間和雙人間，價格從70元到90元一天不等。旅館牆上只懸掛了衛生許可證，而營業執照卻不見蹤影，老闆稱，“這種小店不需要營業執照”。
　　在鄰近的徐東村小區，住宅樓內也有類似的小旅館。其中一家的老闆租下住宅樓一二樓，隔成近20個房間，從雙人間、電腦房到單人間一應俱全。普通單人間一天約70元，最便宜的只要30元。該老闆表示，如果長住普通單人間可1800元一個月出租。
　　據觀察，在這些小旅館住宿的多是外來務工人員。
　　影響
　　10位市民有7人擔心安全隱患
　　“這些小旅館價格很便宜，不知道是不是正規的，入住的人情況背景很複雜。”家住金銀島花園的倪先生說，有一次凌晨2點回家，看到一輛外地號牌的越野車開進小區後，車內一群年輕人在小區內大聲喧嘩，滿身酒氣，住進樓下一家旅館。
　　該小區另一位居民說，這些旅館打著免費停車的招牌，使小區本來就緊張的車位經常被占用，導致業主沒地方停車。他跟小區保安反映過多次，保安都說管不了。
　　一位居民反映，他所住的單元樓有門禁，但是自從樓下開了一家旅館後，鐵門就再也沒有關過，感覺很不安全。
　　在武漢站附近的白馬馨居小區內，也有不少開在住宅樓裡面的小旅館。居民饒先生介紹，小區是還建小區，有些人把房子租給別人做經營，這些小旅館很多都沒有營業執照，“進出人員很多，魚龍混雜，怕有安全隱患”。
　　記者隨機採訪了10位市民，針對小區住宅樓內開設旅館的現象，其中有7位對安全隱患尤為擔憂，部分市民也表示擔心存在擾民影響其正常生活。
　　探因
　　政府人士坦承低收入者需要廉價住宿
　　對於小區小旅館扎堆的情況，金銀島花園小區物業人士表示，小區開發商將這些住宅一樓房屋作為門面出售，不少小旅館的老闆是房主，因此他們也無權干涉。
　　靠近繁華商圈、廉價的租金，成為吸引這些小旅館開進住宅樓的主要因素。徐東商圈一家地產中介負責人高先生說，一個約百平米的臨街店鋪每月租金要上萬元，而同地段一套一百多平米的租房每月租金還不到它的三分之一。
　　一位市民算了筆賬，她家房子150平米，對外出租的話，每月可收入3000餘元，如果改成小旅館，隔成8間房，每間房一天收80元，若按50%入住率計算，月收入9600元，相當於租房收入的3倍。
　　那麼，住宿者又為什麼要選擇這樣的小旅館呢？今年20歲的朱麗華（化名）住在一住宅樓內開的小旅館中，小朱告訴記者，她老家在荊州，這個月剛剛來漢找工作，還沒確定上班地方，目前暫時和朋友一起租了一個雙人間，80元一天，“沒辦法，正規賓館住不起，只有找這種小旅館，配套齊全交通方便，最主要是便宜”。
　　對此，洪山區相關職能部門人士無奈表示，現在城中村拆遷了很多，部分低收入人群在城市中需要這種廉價的住宿，所以近兩年群租現象越發突出，“禁而難止，只能疏堵結合”。
　　回應
　　下月底前旅店式出租屋招牌須拆除
　　昨日，記者聯繫武漢市住房保障和房屋管理局，相關負責人表示，房管部門負責指導督促物業落實違建、噪聲油煙擾民、“膠囊房”等問題的巡查發現、及時勸阻和報告工作。如開在住宅樓內的旅館改變原有房屋結構，將勸阻其停止對房屋安全結構的破壞，整治工作由綜治部門牽頭，聯動相關職能部門一起執法。
　　洪山區綜治辦工作人員說，對於家用住宅搭建隔斷出租的群租問題，目前各個街道辦都在摸排情況和宣傳法規，前期責令限期整改，整改不落實的將強制拆除。
　　昨日下午，就記者反映的情況，工作人員反饋，已經通知該區街道辦，將同公安部門一起調查核實併進行整改。
　　據悉，經營酒店需獲得《消防安全合格鑒定書》、《特種行業許可證》、《公共場所衛生許可證》、《營業執照》、《稅務登記證》等。工商部門人士表示，多數開在住宅樓內的旅館屬於無證經營，對於此類情況可向工商舉報，工商將聯合前置審批單位對其進行查處。
　　記者獲悉，11月26日起，武漢市開展星級以下賓館“規範有證、取締無證”專項行動，12月31日之前對照文明城市創建的標準，將對不符合辦證條件的無證小旅館停業整頓取締，公安部門同區工商、街道、城管等部門，聯合對轄區內不符合辦證條件的無證小旅館開展集中清理，對旅店式出租屋逐家上門開展檢查，凡發現含有“旅館”、“旅店”、“旅社”、“招待所”等字樣的招牌，要監督業主進行拆除，拒不執行的，依法予以取締。
　　（原標題：小區旅館 禁而難止）